Również dzięki dużemu popytowi ze strony Rosjan, sprzedaż domów i mieszkań w Turcji wzrosła w kwietniu. Według urzędu statystycznego liczba ta wzrosła o 38,8 procent w porównaniu z tym samym miesiącem ubiegłego roku do 133 058 sztuk. Biznes z klientami zagranicznymi rósł w ponadprzeciętnym tempie 58,1 proc. Transakcje z samymi Rosjanami wzrosły ponad dwukrotnie w ciągu miesiąca – z 547 w marcu do 1152 w kwietniu. Żaden inny kraj nie ma więcej nabywców nieruchomości. Na drugim i trzecim miejscu plasują się Irańczycy i Irakijczycy.
Zamożni Rosjanie postrzegają Turcję jako bezpieczną przystań dla swoich pieniędzy po rozpoczęciu inwazji na Ukrainę 24 lutego, podczas gdy państwa zachodnie odpowiedziały sankcjami na wojnę, w tym nałożonych na jednostki. „To bogaci Rosjanie, ale nie oligarchowie” – powiedział Reuterowi o swojej rosyjskiej klienteli Gul Gul, współzałożyciel stambulskiej firmy zajmującej się nieruchomościami Golden Sign. „Są klienci, którzy kupują od trzech do pięciu mieszkań”.
Słabnąca waluta krajowa uatrakcyjnia inwestycje
Inwestycje w nieruchomości w Turcji są również atrakcyjne dla obcokrajowców ze względu na słabnącą walutę krajową, lirę. Tylko w ubiegłym roku straciło to 44 procent swojej wartości w stosunku do dolara, a w 2022 roku nie widać żadnej ulgi. Dzięki temu zakupy są bardziej atrakcyjne cenowo dla inwestorów zagranicznych. Gospodarka Turcji znajduje się w poważnym kryzysie. Inflacja w kraju przekroczyła w lutym 50 procent.
Nie tylko branża nieruchomości, ale także turecka branża turystyczna jest uzależniona od klientów z Rosji. W ubiegłym roku do Turcji przyjechało 4,7 miliona rosyjskich turystów, co stanowi 19 procent gości zagranicznych. Kolejne dwa miliony gości przyjechało z Ukrainy. W ciągu pierwszych kilku tygodni po rozpoczęciu wojny liczba rezerwacji z tych dwóch krajów gwałtownie spadła.
