White Stone Development, dynamicznie rozwijający się deweloper specjalizujący się w projektach mieszkaniowych i komercyjnych, zapowiedział realizację nowej inwestycji mieszkaniowej w Warszawie – Piniova Apartamenty. To kolejny krok w ambitnej strategii rozwoju spółki, która jednocześnie planuje poszerzenie portfela gruntów inwestycyjnych i dalszą ekspansję w sektorze nieruchomości.
Nowy projekt na zielonym Mokotowie
Inwestycja Piniova Apartamenty zlokalizowana będzie na nadwiślańskim Mokotowie – jednej z najbardziej pożądanych i zielonych dzielnic Warszawy. W ramach projektu powstaną dwa trzykondygnacyjne budynki, w których znajdzie się 74 nowoczesnych lokali mieszkalnych. Za projekt architektoniczny odpowiada renomowana warszawska pracownia ZOA Architekci, posiadająca ponad 20-letnie doświadczenie na rynku projektów mieszkaniowych i komercyjnych. Inwestycja zostanie zrealizowana w formule generalnego wykonawstwa. „Chcemy zwiększyć naszą obecność na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych, realizując projekty o większej skali, uwzględniając przy tym zmieniające się oczekiwania rynkowe i potrzeby klientów” – podkreśla Anna Suchodolska, Co-CEO White Stone Development.
Reakcja na rosnący popyt mieszkaniowy
Nowe inwestycje WSD wpisują się w szerszy trend wzrastającego popytu na mieszkania w Polsce. Jak wynika z raportu ekspertów Alior Banku „Co czeka polski rynek mieszkaniowy? Scenariusze rozwoju do 2040 r.”, na rynku nadal brakuje 300–400 tys. lokali mieszkalnych, a klienci poszukują coraz większego metrażu, wyższej jakości wykończenia, atrakcyjnych lokalizacji i rozwiązań proekologicznych. WSD zamierza odpowiedzieć na te oczekiwania, oferując nowoczesne, dobrze zaprojektowane mieszkania w atrakcyjnych punktach Warszawy.
Ekspansja i plany inwestycyjne
Równolegle z projektem Piniova Apartamenty, firma rozpoczyna inwestycję Bukovo w Szczecinie, gdzie w trzech budynkach powstanie 113 lokali mieszkalnych. Przedsprzedaż rozpocznie się już w sierpniu, a zakończenie budowy planowane jest na koniec 2026 roku. Projekt opracowany przez CITY Architekci ma odpowiadać na potrzeby nowoczesnego miejskiego stylu życia, z naciskiem na jakość przestrzeni oraz funkcjonalność. „Realizując te dwa projekty – Piniova w Warszawie i Bukovo w Szczecinie – konsekwentnie wdrażamy naszą strategię rozwoju na rynku mieszkaniowym” – dodaje Katarzyna Szymborska, współprezeska WSD odpowiedzialna za marketing i sprzedaż.
WSD planuje kontynuować ekspansję na rynkach lokalnych, a także rozwijać nowe modele mieszkaniowe, takie jak Co-Living, które zyskują na popularności wśród młodszych klientów i osób mobilnych zawodowo.
Finansowanie i rozwój portfela gruntów
W związku z dynamicznym rozwojem, firma prowadzi intensywne działania związane z pozyskiwaniem nowych terenów inwestycyjnych. WSD dysponuje obecnie kapitałem na zakup gruntów, ale – jak zapowiada Anna Suchodolska – nie wyklucza emisji obligacji jeszcze w tym roku, by sfinansować kolejne zakupy i inwestycje. „W przypadku pojawienia się ciekawych ofert inwestycyjnych, jesteśmy przygotowani na finansowanie z dostępnych środków. Nie wykluczamy jednak emisji obligacji” – komentuje Suchodolska.
Z danych portalu Obligacje.pl wynika, że w 2025 roku aż 80% emisji korporacyjnych przypadło na spółki deweloperskie. Trend ten potwierdza, że inwestorzy coraz chętniej lokują kapitał w sektorze mieszkaniowym, dostrzegając jego stabilność i potencjał wzrostu.
Długofalowa strategia rozwoju
White Stone Development od 2015 roku sprzedał już ponad 2 100 mieszkań o łącznej wartości blisko 700 mln zł, a nowa faza rozwoju spółki opiera się na realizacji projektów o większej skali zarówno dla klientów indywidualnych, jak i korporacyjnych. Firma zamierza dalej współpracować z zagranicznymi funduszami i inwestorami instytucjonalnymi, oferując im wysokiej jakości produkty deweloperskie.
