Zakup mieszkania w Warszawie wiąże się ze znacznym wydatkiem. Jest to z pewnością problem dla osób, które posiadają ograniczone fundusze lub nie chcą wiązać się z bankiem kredytem hipotecznym na bardzo długi okres. Rozwiązaniem może być zakup mieszkania w mieście satelickim.
Stolica coraz droższa
Według danych raportu AMRON SARFiN, przygotowanego na zlecenie Związku Banków Polskich w końcówce roku średnia cena mkw. mieszkań w Warszawie kształtowała się na poziomie 7 882 zł. Wynika z tego, że za 50-metrowe mieszkanie trzeba przeciętnie zapłacić prawie 400 tys. złotych. Jest to znaczny wzrost w porównaniu z IV kw. 2016 r., gdy średnie ceny podobnych lokali kształtowały się na poziomie 376 tys. zł.
Miasta sypialnie
Wysokie ceny mieszkań w Warszawie skłaniają coraz więcej osób do poszukiwania lokali w miejscowościach otaczających stolicę, potocznie zwanych sypialniami. Ich mieszkańcy często na stałe są związani z Warszawą pracą, szkołą oraz życiem towarzyskim.
– O wyborze miasta satelickiego w dużej mierze powinien decydować dobry dojazd do stolicy, dlatego też warto wybierać miejscowości w pobliżu tras szybkiego ruchu oraz z dobrym połączeniem kolejowym. Ważna jest także rozwinięta infrastruktura usługowa zapewniająca podstawowe potrzeby mieszkańców – radzi Agata Polińska z serwisu Otodom.pl.
Średnie ceny mkw. ofert sprzedaży mieszkań o pow. 50 m2 w wybranych miastach satelickich Warszawy wystawionych w serwisie Otodom.pl
| Miasto | Średnia cena mkw. |
| Legionowo | 5 980 zł |
| Marki | 5 600 zł |
| Grodzisk Mazowiecki | 5 500 zł |
| Piaseczno | 6 500 zł |
| Pruszków | 5 400 zł |
| Otwock | 5 000 zł |
Źródło: Otodom.pl
Jak widać w powyższym zestawieniu ceny mieszkań w przykładowych miastach satelickich są znacznie niższe od średniej warszawskiej. Mniejsza kwota wydana na mieszkanie może rekompensować dłuższe dojazdy. Zdarzają się jednak przypadki, że dotarcie z innego miasta do centrum Warszawy zajmuje tyle samo, a nawet mniej niż z gorzej skomunikowanej dzielnicy.
