Właściciele mieszkań nie chcą ich wynajmować za mniej niż 1000 zł/m-c, a oferty sprzedaży działek budowlanych w miastach wojewódzkich coraz rzadziej są wyceniane na kwoty niższe niż 100 zł/mkw. – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis Otodom.pl w lutym.
Nowe mieszkanie w Warszawie jest przez deweloperów wyceniane na prawie 8200 zł/mkw. Jeszcze drożej jest u właścicieli lokali z drugiej ręki – oni życzą sobie średnio 9000 zł/mkw. Taniej jest w Krakowie, Poznaniu czy Wrocławiu – wciąż trzeba się jednak liczyć ze stawkami rzędu 6000-7000 zł za 1 mkw. Poszukujący alternatywy w wynajmie lub budowie domu nie mają łatwiej.
– Wśród analizowanych przez nas miast, średnia cena wynajmu pojawiająca się w ofertach właścicieli nie spada poniżej 1000 zł/mkw. – nawet w przypadku mieszkań o powierzchni 30 mkw. Planujący budowę własnego domu w większych miastach lub ich bliskiej okolicy muszą natomiast liczyć się z tym, że trudno będzie znaleźć sprzedawcę oczekującego mniej niż 100 zł/mkw. W samej Warszawie to ponad 700 zł/mkw. – komentuje Mateusz Gawin, Bankier.pl.
Wygaszanie programu „Mieszkanie dla młodych” i coraz wyższe wymagania dotyczące wkładu własnego utrudnią rodzinom finansowanie nieruchomości. Ulgę najemcom może natomiast przynieść program „Mieszkanie Plus”, ale trudno oczekiwać szybkiej poprawy sytuacji. Ma on wystartować na początku w mniejszych miastach, a nie wojewódzkich stolicach. Termin oddania pierwszych inwestycji również pozostaje wciąż pod znakiem zapytania.
źródło Bankier.pl.
