O popularności danej dzielnicy decyduje ilość osób, które chciałyby w niej zamieszkać. Pod tym względem od lat na pierwszym miejscu znajduje się Mokotów.

Z ostatnich danych serwisu Otodom wynika, że największą liczbą zapytań może poszczycić się właśnie Mokotów. Aż 18 proc. użytkowników serwisu, którzy chcą kupić mieszkanie w Warszawie w pierwszej kolejności wybiera właśnie tę dzielnicę. Na drugim miejscu w zestawieniu znajduje się sąsiadujący Ursynów, a podium zamyka Wola.

Dzielnice Udział % zapytań
Mokotów 18%
Ursynów 12%
Wola 11%
Śródmieście 11%
Wilanów 9%
Bemowo 8%
Ochota 8%
Bielany 8%
Praga-Południe 8%
Białołęka 7%

Źródło: Otodom.pl

Mokotów swoją popularność zawdzięcza bliskości centrum oraz dobremu połączeniu z innymi dzielnicami Warszawy. Ponadto rozwinięta infrastruktura usługowa sprawia, że mieszkańcy Mokotowa mają wszystko w zasięgu ręki. Nie bez znaczenia jest także ilość biur, w których pracuje kilkadziesiąt tysięcy osób, najwięcej oczywiście na Służewcu. Mimo iż jest to największa i najgęściej zaludniona dzielnica, jest tu sporo zielonej przestrzeni, a deweloperzy nadal poszerzają swoją ofertę.

Na Mokotowie tylko mniejsze lokale

Ceny mieszkań w tej dzielnicy należą do najwyższych w Warszawie. Średnia cena metra kwadratowego na Mokotowie przekracza 9 tys. zł i wszystko wskazuje, że w najbliższym czasie czekają nas kolejne wzrosty. Nic dziwnego, że kupujący w znacznej większości szukają mniejszych mieszkań – twierdzi Agata Polińska z serwisu Otodom.pl.

11 proc. użytkowników serwisu Otodom, szukających mieszkań na Mokotowie, w pierwszej kolejności sprawdzało dwupokojowe lokale o powierzchni 31-40 mkw. w przedziale cenowym 300-400 tys. zł. Na drugim miejscu znajdowały się mieszkania w cenie 400-500 tys. zł, a na trzecim kawalerki do 30 mkw. w kwocie od 100 do 200 tys. zł.

            Zapytania dotyczące poszczególnych mieszkań na Mokotowie

Powierzchnia Cena Pokoje Udział % zapytań
31-40 300k-400k 2 11%
31-40 400k-500k 2 8%
0-30 100k-200k 1 5%
31-40 200k-300k 2 4%
41-50 400k-500k 2 4%
41-50 300k-400k 2 4%
41-50 400k-500k 3 3%
51-60 400k-500k 3 3%
51-60 600k-700k 3 3%
51-60 500k-600k 3 3%

Źródło: Otodom.pl

Beata Kowalewska, serwis Otodom.pl